亲海駅低开见效 代理：有居屋客转抽私楼

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长实（01113）油塘亲海駅Ⅱ低价炸弹“空袭”得手，即日收逾千查询，并引爆居屋客“私奔”潮，3成新一期居屋客有意“变心”转投该盘，发展商积极考虑加推不少于100伙，料最快下周展开首轮销售；面对长实连珠炮发式强轰，恒地（00012）红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH勇者无惧，上载销售安排锁定下周二发售60伙。

长实拟加推至少百伙

长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅Ⅱ公布震撼市场价格后，马上录得逾千宗查询，估计当中有3成来自本来有意申请新一期居屋的客人，得知该盘开价后，将留待参观示范单位后再重新考虑置业选择。有见市场反应热烈，集团积极考虑加推应市，不少于100伙。该盘昨日继续安排代理参观示范单位，由于开价吸引，吸引逾3000名代理到场了解项目，塞爆售楼处。售楼处及示范单位今日（5日）开放予公众参观，参观者将可获赠电子支付平台AlipayHK等同50港元价值的积分，每日数量有限，送完即止。

综合代理消息指，昨日接触到的客户中，不乏新一期居屋的准客户，正计划于8月14日截止申请居屋的死线前，先博一博试抽亲海駅，若然落空才回头申请居屋。代理指，亲海駅今日正式收票，市场预计首日票房势必高开，发展商有意速战速决，下周进行首轮销售，全盘或有机于月内“晒冷”。

GREENWICH收票500 超购7倍

红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，首批单位折实平均呎价逾1.89万元，较同系第2期及1期折让超过一成，惟连日饱受亲海駅Ⅱ的穷追猛打，收票反应慢热，据市传累收500票，相当于下周二发售的首批60伙，超额逾7倍。

发展商无惧大敌当前，照原定计划推售，昨日上载销售安排，铁定下周二（8日）发售60伙，开卖当日的中午截票，黄昏时段拣楼，分为A及B两组时段，A组可购买最少1伙指定单位或最多4伙；B组可购买最多2伙单位。

新地（00016）天水围Wetland Seasons Bay第1期，昨日（4日）上载销售安排，落实于下周二（8日）招标推售6伙顶层连天台特色户，3或4房间隔，实用面积725至1016方呎，部分同时连平台，其中5B座10楼C7室，实用面积1002方呎，四房连储物室间隔，连138平台，内置楼梯通往589方呎天台。招标期截至12月31日，其间采取每日截标形式发售。