全国第一无人岛归他了！|世界独家

继一拍流拍后，6月16日，中国第一无人岛—象山县旦门山岛在二次法拍中以2868万元成功出让，李国柱成新一任“岛主”。

（图片为示意图）

(资料图)

旦门山岛是我国首个有明确使用权的无居民海岛。拍卖资料显示，旦门山岛拥有五峰，每当旭日东升，日影、岛影倒映水中，构成“旦”字，故名旦门山岛。

其岛长1.82公里，宽0.52公里。岛上植被以草丛为主，有少量稀疏针叶林，岛上还有全国并不多见的丹霞地貌，小岛四周礁石密布，海螺丛生，还有一个秀美的红沙滩。

曾经，该岛50年使用权人为象山海洋游览度假有限公司，其背后实控人为黄益民，业界戏称为“黄岛主”。2011年11月8日，当他拿到中国第一张由国家海洋局颁发的编号为“11001”的无居民海岛使用权证书时，这位中国首位法律认可的无人岛“岛主”，可谓一时风光无两。根据当年的《旦门山岛保护与利用规划》，到2020年前，投资额将不少于10亿元人民币，包括沙滩高尔夫、温泉度假酒店、海滩泥浴、海岛影视拍摄基地等项目。

然而世事难料，随着“黄岛主”因陷入债务纠纷被列为失信被执行人，相关债权方提出诉讼后申请强制拍卖。5月26日上午10时，旦门山岛使用权及岛上附属资产在淘宝公开拍卖，该岛评估价3977.19万元，起拍价2785万元，竞价周期一天，结果0人报名，0人出价，一拍流拍了。

几天后，宁波市中级人民法院发布了二拍公告。二拍起拍价为2228万元，竞拍周期仍为一天，即6月15日上午10时到6月16日上午10时。

与一拍不同，二拍共有五家投资人报名。不过不知是无意而为还是谋虑计算，6月15日，五家报名的投资人全都按兵不动，一直到6月16日上午8时24分，距离截止时间已不足两小时，终于有竞买号为P4291的投资人以起拍价首先打破了沉默。

接下来共有四家投资人以10万元的加价幅度轮番出价。到上午10点以后，竞价仍在继续，因根据拍卖规则和流程，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，将自动延迟五分钟。

到上午11点08分49秒，竞买号为B6915的投资人把价格增加到2868万元，5分钟后，再无人出价。记者发现，此时四家竞拍投资人经过了55轮出价（47次延时出价），最终B6915号投资人竞拍成功。这个2868万元的竞拍价高出一拍起拍价83万元，高出二拍起拍价640万元，但仍低于评估价1000万多元。

随后，记者在法拍页面通过公开的“竞价结果确认书”看到，竞拍胜出成为旦门山岛新“岛主”的是一名叫做李国柱的自然人。他将获得象山县东陈乡旦门山岛的无居民海岛使用权以及海域使用权（含金沙湾度假村配套码头），包括现存无证建筑以及附属配套设施。

“上午我们也在关注着竞拍过程。”申请法院强制拍卖的原告方、工行宁波江北支行相关人士透露，这个结果说明旦门山岛的接续开发对一些投资人还是挺有吸引力的。

来源：《中国经营报》综合自极目新闻、宁波晚报、浙江新闻、潮新闻等

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