4月70城商品住宅销售价格环比整体涨幅回落 二三线城市同比降势趋缓

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5月17日，国家统计局发布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格月度报告。对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。

商品住宅销售价格环比整体涨幅回落

从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．4％，涨幅比上月略扩0．1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0．6％、0．4％、0．2％和0．3％；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0．4％和0．2％，涨幅比上月分别回落0．2和0．1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0．2％，涨幅比上月回落0．3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0．1％、0．3％和0．5％，上海由上月上涨0．7％转为下降0．2％；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。

一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2．0％，涨幅比上月扩大0．3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0．9％，涨幅比上月回落0．2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0．2％转为上涨0．2％；二手住宅销售价格同比下降2．2％，降幅比上月收窄0．2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1．9％和3．6％，降幅比上月分别收窄0．8和0．3个百分点。

（2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数）

（2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数）