司法拍卖非儿戏　轻易反悔代价大

　　海盐某公司拍卖违约赔巨额差价　通讯员　陈敏

　　什么都没拿到却白白赔掉378万，真是得不偿失!司法拍卖非儿戏，成功中标后又反悔，那就成了违约，是要负法律责任的。日前，海盐法院就依法处置了一起因司法拍卖违约引起的补交巨额差价案。

　　案情：2013年7月30日，海盐某紧固件公司经过司法拍卖竞价，最终以1260万元的价格，成功拍得某公司的厂房、土地等资产。但紧固件公司事后又反悔，以无资金为由拒绝缴纳拍卖成交价款。

　　期间，海盐法院多次与该公司法定代表人沟通，说明相关法律规定，催促其支付拍卖款，但该公司法定代表人始终拒绝。10月11日，海盐法院依法再次拍卖上述资产，最终以882万元成交。

　　根据法律规定，原买受人海盐某紧固件有限公司应当补足差额。海盐法院在扣除该公司的100万元保证金后，于10月15日依法裁定紧固件有限公司补齐两次拍卖成交款差额278万元，但该公司仍以无钱为由拖延不交。

　　法院多次对其释法明理，该公司补交了5万元的差价损失，剩余款项仍在进一步执行中。

　　评析：最高院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第25条规定：“拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人;保证金数额不足的，可以责令原买受人补交;拒不补交的，强制执行。”

　　据此，原买受人海盐某紧固件有限公司应当补足差额。

　　司法拍卖并非儿戏，而是一项严肃的司法活动，竞标人中标后反悔将构成违约，应承担相应的法律责任。